,你能理解我的想法吗?”
瓶哥目瞪口呆的看着我,半晌才回道“我……我能理解,但是咱这个步子是不是跨的有点太大了?……我们哪来那么多资金去装修成片的公寓房?就算一套按8万块钱的标准来,200套公寓下来,也得1600万,而且这边基本就没有少于200套房的公寓型小区,你保守算算需要多少投资,假如房子最后烂在我们手上,这个损失,可不是咱们能承受的起的!”
“那你算算,如果我们从开发商手上拿到7000块钱一平米的均价,最后面向市场的时候,以的均价成交,那我们能赚多少钱?……我做生意就是这样的,我不喜欢去考虑最坏的后果,我只喜欢追求最大化的利润。”
瓶哥连连摆手“不敢玩,真的不敢玩,你这玩的也太大了!”最新章节请关注作者公众号坦克的书摊儿,查看本书完整歌单等参与更多活动与作者互动。
“有分歧很正常,但只要有两点我们是能确认统一的,那这事儿我们就能做……第一,我们的目的是不是为了赚钱?”
瓶哥回道“做生意哪有不是为了赚钱的。”
“那好,你看不看好普吉未来的房地产市场?”
“我让你过来做这事儿,就是因为看好普吉未来的房地产市场。”
我又问道“如果让你对普吉的房地产市场做一个风险评估,你能给我一个什么结果?”
“大环境的话,至少有百分之八十五的可能,是呈向上走的趋势。”
“也就是说,只有百分之十五的风险……那就没问题了,这么高的投资回报率,只有百分之十五的风险,你还犹豫什么?”
瓶哥在一阵沉默之后,皱眉回道“既然你这么直白,那我也不藏着掖着了……我肯定是没有这么大的资本来做这么大的投资,你能拿出来吗?或者,能拿个三成,只要你能拿出三成,这事儿我也咬牙干了,我去把其他地方的房产都给变卖了,但前提是,不能让我一个人承担全部的资金风险!”
我能来和瓶哥合作,就是因为欣赏他这种有一说一,有二说二的『性』格,因为有些事情提前说好了,后面才不容易闹出矛盾。
我和瓶哥一样,在涉及合作的事情上,我也很不喜欢因为不伤及面子,而处处不说开的做法。
我重重“吁”出一口气,然后向瓶哥回道“说实话,别说是三成,我现在连一成的资金都拿不出来。”
“那你这个想法,是不是有点太不切实际了!?……还是听我的吧,我们就先做
中介业务,这个没有那么大的成本,而且你在大理积累的客户资源,随时都能用得上,咱们也能立即见到收益……你想想,只要涉及到装修,是不是就会有一个特别长的周期……你可别想着把国内卖期房那一套给搬过来……首先国情不一样,再者,这种旅游房产,大家想买的可都是成品房,所以你必须得先装修好了,才能拿出去卖……你想想,如果是你,你会愿意跑到国外买一套期房吗?到时候出现纠纷,该怎么维权都不知道!”
说实话,在瓶哥这么说的时候,我心里是有点泄气的,因为他只是想利用我手上的资源去赚一点小钱,这和我之前想象的,是有很大出入的。
我知道,瓶哥对我也很泄气,因为我拿不出投资的钱,却提出了一个这么烧钱的玩法,他都已经四十好几的人了,一切求稳,哪能承受这种随时都有可能会倾家『荡』产的玩法!
所以,基于这样的心情,我们各自沉默了一会儿。
沉默的过程中,病房的门忽然就被人给推开了……我,瓶哥,周三三下意识往门口看去,站在我们面前的不是别人,正是叶芷……
瓶哥说过,当『潮』水退去,谁在『裸』泳,一目了然。
『裸』泳这个词我不喜欢,但是这一刻,我真的在叶芷身上看到了一颗赤诚之心,她在见到我的那一瞬间,眼眶就红了……我能想象到,她这一天一夜,有多担心!
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