提到祖坟,李玄都心中略有触动,不由想起了李家的祖坟。
世人有姓氏加祖籍称呼他人的习惯,江陵府的张肃卿便是张江陵,龙城朝阳府的秦清被称为秦龙城。李道虚一直被称作李北海,是因为李家的祖坟位于齐州北海府,而不是东海三仙岛。
正因如此,李家的祭田也在北海府,早年的时候面积并不算很大,只是每位李家家主都会购置新的祭田添加其中,代代相传下来,面积已经十分广阔,尤其是李道虚时代,将原本较为零散的祭田连接成片,大约有一千三百亩左右。
不过话又说回来,相较于其他世家大族,这一千三百亩便不算什么了,且不说松阴府孙氏的二十万亩良田,秦清给秦素准备的嫁妆中就有田地两千亩。而且这一千三百亩并非李玄都的私产,而是族中公产,就好似青领宫并非宗主私产,而是宗中公产,李玄都只是暂为掌管。
如今李玄都继任家主,按照规矩,还要增添祭田,少则一百亩,多则三百亩。换而言之,就是买地。
世人都以为李玄都豪富,重建皂阁宗也好,援助辽东也罢,动辄都是上百万两银子,实则这些并非李玄都的私产,就好像国库并非皇帝私产一般,而且就算重建皂阁宗、援助辽东等手笔,也是签订了契约,只是免除利息,日后还是要还钱的。
抛开宗门,只谈个人,有钱的是秦素,李玄都的私产少得可怜,一则是因为李玄都力求公私分明,二则是因为李玄都无心于此,他没有什么爱好,自然没什么需要花销的地方,谁又能想到他会接任李家家主。
到了如今,李玄都便觉得有些为难。
因为买地一事是要钱的,而李玄都身为名震天下的清平先生,那么多双眼睛盯着,也不好买一百亩地应付过去,多半要顶格买三百亩。
当今世道有个“一田二主”的说法,一块土地可以分为田底和田面。田底和田面分别由两个人持有,田底和田面是互不干涉的两部分,可以随意买卖、典当、馈赠。
田底持有人不能耕作,只能收租,若想自己耕作,必须从别人手中买回田面。而田面持有人可以耕作,却要交租。同时他可以随意买卖出让田面,甚至在田面上建房修坟,田底持有人都无权干涉。若是田面持有人欠租,田底持有人可以想方设法讨债,用其他物事抵债,却不能将人从土地上赶走,除非田面持有人自己把田面卖掉,这便是一田二主。
李玄都要买祭田,当然不能只买一个田面,而是要田面和田底全部买下,这里头的花销可就大了,北海府周围都是上好的良田,而且多是在地方大族名下,按照市价,田面一亩要五十两银子,田底更贵,是田面的三倍左右,两者加起来少说要二百两银子,三百亩地就是六万
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