目,就是干完项目便分红撤资,算是一种短期融资。
何定贤却摇摇头:“好不容易把钱花出去,这么快拿回来又没地方放,我想融资进入信德置业。”
霍官泰当即作出承诺:“我保证股份能在百分之三十五以上,具体的数目,让财务、律师来公司同我的人谈。”
“不过,信德置业目前只承接政府项目,我的预想是让信德置业去竞标填海造陆工程,以及旧房改造工程,作为专业的收地公司,之后再成立一家地产公司,专门用收回来的地,承建住宅大厦。”这即是霍氏集团旗下信德置业以及即将成立“霍兴堂置业”的区别。
楼归楼,地归地,是分散风险的好办法。
同时,港岛政府目前不允许兴建高楼大厦,除了政府特殊项目之外,批准的住宅普遍为四到五层,不过再过两年就将彻底开放兴建大楼,十几层,几十层都可以盖!
这个消息在港府内部已经有提案,在有志之士眼中来日可期,港岛会盯上地产行业的,绝对不是霍氏一人,但起势之快,利润之大,却独属霍氏。
因为盖楼需要大量的沙子,地产行业的兴欣,不仅拉动上下游产业,盘活经济,惠及制造业,还将拉动金融业,酒店业,以及建筑材料业。
霍官泰为北方做过的事情,将会在开放之后,兑现在内地的酒店、地产发展上。
还有重中之重的河砂开采权上!
要知道,港岛附近只有海砂,海砂盖楼强度不够,用现在顶级的技术,也盖不起大高楼,最终还得用没有腐蚀性的河砂,港岛周围运输最近,储量最丰富的河砂在哪儿?
在内地啊!
与朋友合股打捞海人是霍第一次下水,承接船运接驳业务,发展起信德航务,利用世界格局使霍赚到第一桶金,登陆盖楼,创建“楼花”是霍的扬名立万之战,成就四大家族之美名。
获得河砂开采权,坐收全港楼市之厚利,则是霍氏名列港澳顶级权贵之基础,至于钦点一代话事人什么的,那就是风光一瞬,与实实在在的好处相比不值一提。
而港岛九龙中心地段的好地,基本上都给人圈的差不多了。
不是握在洋行,鬼佬手里,便是握在许艾周,利氏家族等老一代大佬手中,他们上岸上的更早,地盘自然圈的更多,绝对不会让地盘给新人。
就连何定贤打着电影公司的名号,多多少少也在九龙、新界圈了一些地。
当然,布一条院线才能要多少地啊?
除了位置好一些外,圈地面积与大佬们相比差距甚远。以港岛目前的土地政策,唯有承接“旧房改造工程”,以及竞标填海造陆项目,才能把改造以及填出来的地握在手里。
圈地的难度比二战前高很多,但比七十年代又容易很多,但门槛已经很高,需要雄厚资本。
“股份的
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