的门店,不管乐不乐意,店主还都是愿意跟他们谈两句的,这就是巨大的进步。
当然,到目前为止,依旧没有发现什么特别适合的门店也是事实,毕竟这会儿金陵还没有所谓的大学城,所以大学最集中的地方,依旧还是城楼这边。
至少在02年,城楼区还是金陵城人流量最为旺盛的地区之一,而且以年轻人居多,所以向来都是黄金地段之一,堪称寸土寸金,也就一个街口敢说比他强了,但那属于商业区,定位不一样。
其他地方,浦奖那边虽然号称大学城,但是其实一直没挂过牌子,哪怕是后来,也仅仅只有一个仙木大学城是真正挂牌的大学城,宁江大学城其实也没牌子。
而且浦江那边虽然最近这几年迁过去的大学很多,甚至包括金陵大学也将大部分教学任务都放在了浦江校区,但是说真心话,配套没起来,无论是人流量还是消费方面,比之城楼这边要差远了!
再怎着,城楼区也是金陵的机关和学术中心,不是浦北以及后来的宁江、仙木可比的。
所以那些门店,但凡有一点合适的,秦林和袁芷都上去攀谈了一番,但是基本上都或多或少有些不满意,要么是根本没有卖的打算,要么就是溢价太高,倒是有几家打算出租的,但是秦林又不太乐意,毕竟他知道未来的趋势。
先不说即将到来的冬天,就是对所有租房开店的商户的巨大打击,就说未来房价的发展趋势,秦林就没道理看着挣钱的生意不要,反而要为一天天高涨的房租发愁,完全没道理。
反正现在又没有同行抢生意,完全可以稳一点发展。虽然在袁芷看来,秦林这所谓的稳一手比之租房要激进的多,租房什么成本?用房子产权进行抵押获得银行贷款,以保证发展速度,又是什么成本?
完全不在一个档次上面好嘛?明显后者更为激进,可偏偏秦林认为自己很稳健!
不得不说,这就是熟悉未来大势的好处了,在袁芷看来,房价现在涨到这样,说不定什么时候国家就要出台政策稳定一波,到时候他这种以房子抵押来换贷款的行为就极有可能被银行催债,说不定资金链就断了,风险极高!
但是对于熟知未来大势的秦林而言,这种可能性有吗?根本莫得可能好嘛!
未来十几年,房价明明涨得一直很稳定,根本不用在乎这些问题。
哪怕是08年那会儿因此美帝的次贷危机问题,出现了短暂的下降,但那也在可控范围之内。更何况,到了08年,要是秦林还没有那么点抵御风险的能力,那他这重生大佬的身份一定是假的!
所以袁芷担心的问题,在秦林看来,都是杞人忧天,他大胆地鼓励袁芷,放心干,我们现在稳得一笔!
我秦林老稳健了!
袁芷没办法,也只能按下心中的忧虑,继续跟秦林考察门店。
唯一让她感到稍微放心的是,秦林选择的门店都很小,基本上超过二十平的都不看,这让袁芷稍稍松了口气,至少这种小门店哪怕将来有风险,也容易出手。
“叮叮……”
袁芷一手托腮,一手拿着勺子轻轻搅拌着手中的冰沙,她双腿交叠坐在靠窗的位置,玉臂如霜,纤腰似柳,修长的小腿仿佛象牙雕就一般,玉泽生光,如同一幅静态的画卷,静静的看着远处正在接听电话的秦林,一双美眸中满是好奇和感叹。
这是一家新开的冷饮店,主打的冰激凌和奶茶,算是麒麟鸡排连锁店的半个同行,本着查看敌情的想法,秦林决定和袁芷一起在这家里休息一会儿。
门店有些类似茶餐厅的样式,但是却又显得中不中,洋不洋,东西不多,还死贵,看望之后,秦林便松了一口气,这家店很明显属于炮灰级别的,不够能打!
本来打算跟袁芷随便休息一会儿就走的,结果这时候方涛的电话突然打了过来。
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