话下来,宁薇薇发现他爸被人给忽悠了。
六十多平米的院子带小平房,你就给我六十平的回迁房。使用面积的1.82倍,怎么着也有110多平。
宁爸不懂,但是万能的胡律师懂。
于是宁薇薇把胡律师配备给了宁爸,要求只有一个,要房,要占最大的便宜。
开发商那边,没有想到遇上一个难缠不好打发的。
顾家村拆迁,百分之八十都选择拿钱。
开发商这边私下宣传,拿钱的名额是有限的。
于是更多的人抢着拿钱,唯恐拿不到钱,甚至还托关系就要拿钱。
开发商一边表示头痛为难,一边爽快的给钱签合同。
一切都进展的的非常顺利,没有想到遇上一个自带律师的。
不仅不要钱,还觉得土地置换不合理。
一番唇枪舌剑,几天的商讨你来我往,由当初的60平,提升到了一套120平,一套60平的。
开发商头痛,想要威胁,大意是你不同意拆迁,你们家的房子我就不拆了。
宁父犹豫了,唯恐对方真不拆了,到时候竹篮打水一场空。
宁薇薇底气足,丝毫没有将这威胁放在心上,60平建筑面积,四个户口,两套房并不多。
对方拆迁是要造商品房,又不是修马路,还能够拐个弯剩在那里不成。
杭市十多年后的地皮价格,几何倍数增长,剩在那里更赚钱。
到时候周围繁华发达了,她再造个房子,一辈子吃喝不愁。
这般想着,宁薇薇不太想拆迁了。
于是拆迁人员再次上门,她不热情了。
拆不拆无所谓!
爱拆不拆!
不拆更好!
做生意,你来我往,争论的面红耳赤,这都是常态。
最怕的是什么?
最怕的是,剃头挑子一头热,一潭死水,无心买卖,说破嘴皮也商量不出一个所以然来。
拆迁人员心里咯噔一下,有点坐不住了。
试探性的退了一小步,结果宁薇薇不太想跟他聊天。
开发商拆迁造小区,就像是重新做一件华服。你说这华丽的衣服上,打一个补丁看着多糟心。
拆迁人员回去找领导,开会商量,最终同意了宁家的条件。
大娃解决了,轮到二娃了。
回迁房的问题上,又产生了分歧。
回迁房特别坑,缺点太多了。
第一,房子隔音差,偷工减料,质量普遍较差。
第二,户型结构差,采光与通风效果不好。
第三,入户素质是个问题,大多一个村里的人,将来租户多,人口流动性大,素质不一。安全性与居住体验差。
第四,下证时间非常晚,房产证到手的时间不知道何年何月。
第五,物业服务差,村民租户难管理。都是一些小物业管理,断水断电、垃圾没人清理,公共设施故障维修不及时,住的很糟心。
第六,最重要的,教育、交通、超市配套不齐全,将来转手难。
这么多缺点,宁薇薇得提前预防啊。
其他的就算了,就房子质量和户型这两个问题,宁薇薇丁点都不愿意含糊。
于是和胡律师商量了一番,草拟了一份合同。
开发商头都大了,“啪”的一下,气愤将合同扔地上。
太得寸进尺了,还有完没完了!
旁边坐着一人,挑了挑眉,“姐夫发这么大的火干什么,消消气,这问题小事一桩,今天晚上我就给你解决了。”
找人直接拆了它!
房子都没了,看他们还闹什么幺蛾子。
作者有话说:
胡律师:最近出镜率有点高,要涨片酬。
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