不要自己做,找谁都不安全,还是把工程包出去,然后我找专业人士验收。”
这时候包工程都是先预付材料钱,然后再付工人工资,只要工程验收合格,不用担心他们烂尾。
这里的压力全都在承包方,如果甲方不给钱,他们可能一整年都白干。当然承包工程都是有头有脸的人物,甲方都是生意人,不会把事情做得那么绝。反倒是承包方会想尽办法克扣工人的工资。
苏念星想起一事,“不过我还是要找懂工程的人帮我全程盯着。”
她让桃桃帮她跑一趟报社再登一份招聘广告。
桃桃出去没多久,武昌崇姗姗来迟,“大师,我终于打探到一条可靠消息。三天后土地局会拍卖几块地。你可以去参选。”
他将资料拿给她,“如果你想实地考察,可以约土地局的干事一块去参观。”
苏念星看着资料上的信息,总共有四块土地,最大的面积是12842亩,最小的是105亩。
“这边土地多少钱一亩”
“去年拍卖过,单价大概在160万每亩。”武昌崇感叹,“想当初第一块土地128亩拍卖525万,我们还觉得贵,没想到才五年时间,差不多翻了四倍。以后可能还会再涨,你现在买是对的。”
苏念星看着地址,现在的鹏城分为关内关外,这些地都是关外的。160万每亩的性价比还不如首都。不过首都的地可不好拿。
“不过你是建厂,工业用地,鹏城对工业用地优惠力度很大,单价会便宜一半。”武昌崇又补充,他指着比较小的那块地,“这块地就是工业用地,足够你建个食品厂。”
梁督察再次提醒她,“阿星,我们没那么多钱。”
她还要买首都那块地呢。总不能现在就把钱全部花光吧
苏念星算了一笔账,如果拍卖最小的105亩,按照单价80万每亩,也就是840万,头期款三折,就是252万。她未必拿不出这笔钱。
“我可以让范明把账上资金先调过来。不过这块地超过850万,我就不能拿了。”苏念星还是想去看看,哪怕她拍不到,也想熟悉一下拍卖流程,为下次拍卖做准备。
武昌崇见她想要,“那我帮你联系人。”
苏念星一直请他帮忙,有些不好意思,“这次多谢你。你有没有什么想算的”
武昌崇暂时还真没有,“我听说你现在一卦难求。我想讨好你,以后需要的时候再找你算,请务必别拒绝我。”
苏念星向他保证,“只要你有需要,我一定会给你算。”
武昌崇笑了,“那我们一言为定”
苏念星与他双掌相击。武昌崇又补充,“到时候我也跟你一块去,正好我也想看看拍卖规则。我想扩大下厂的规模。现在的厂还是太小了,只是资金不太宽裕。要再等两年。”
苏念星懂了,他想
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