,而靓汤馆的收入则扣除东方机械厂所需要的还款外,几乎完全投到了经济开发区的基础建设中。
整个经济开发区的基建费用确实太惊人了。仅靠靓汤馆每个月投进去的两、三千万,进度慢得简直象蜗牛爬。如果一直维持这样的速度,相信整个经济区的“三通一平”大约需要一年半才能完成。如果再加上别的什么必要的基础设施,起码需要两年的时间。
所以孙小云在报告中建议:将政府许诺的经济开发区分期开发。先修一条四车道的马路横穿整个开发区,然后在那条公路两侧选择一块较小的区域。这样的话,大约只需要八个月的时间就可以将那块区域完成“三通一平”。
东方俊逸没有接受这条建议。
中国的城市基本建设有一个通病,那就是事先总是没有科学的规划。路面不够宽了,再重修;管道的管径不够用了,开挖后重换。由于规则的不合理,那些发展较快的城市就会形成“修了再挖,挖了再填,填了再挖”的怪圈。
有些城市建筑专家认为石家庄式的规划是失败的。因为石家庄最初修的马路非常宽,结果到现在,石家庄的马路上仍旧总是空空荡荡的,浪费了大量的资源。
不过东方俊逸却认为石家庄式的模式总比“挖了再填,填了又挖”要好一些,至少在石家庄生活的人们在宽敞的马路上能够拥有一种舒畅的心情。更何况,既然他将这块经济开发区作为江城市的卫星城开发,发展的速度自然会非常快。一开始就加大基础建设的投资可以做到一劳永逸的作用,相对而言反而更节约一些。
至于说资金不够,也已经不是什么问题了。再过一个月新款茅台酒就能够正式投向市场,
用一个简单的方法计算:茅台酒集团去年的营业额为四十亿,新款茅台酒至少占30%就意味着是十二亿,也就是每个月一亿。即使只提价100%,东方投资公司也可以获得九千万。考虑必要的广告费用、销售费用以及税收的分摊,这个数字会减少一些。然而考虑到当前白酒企业的高利润大都建立在偷税漏税的前提之上,不用想这个数字又会增加一些。一旦新款茅台投向市场,东方投资公司每个月就至少能够增加七、八千万的收入――这还是按茅台集团的销售额保持原状为前提得出的结论!
当然,靓汤馆的收入肯定会因为新款茅台投向市场略有减少,但保持每个月两千万左右的纯收益还是游刃有余的。这就是说,那时候东方投资公司每个月都差不多会有一亿左右的现金收益,除去东方机械厂的贷款,对经济开发区每个月至少可以投入八、九千万。
将这些钱用来支撑整个开发区的“三通一平”甚至是“七通一平”都是足够的。
另外,离开巴
请收藏:https://m.bqui.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)