,那就定在福田。”见到小男人的选择同自己不谋而合,苏温也是心生欢喜,为两人的默契而欢喜。
选定了地点,林义直接问起了最重要的事情,“你们规划多大面积,金寿开价多少钱?”
苏温回答说,“同羊城的欧尚shoppingmall规划一样,8.3万平方米,也就是123亩左右,金寿给我们的单价是20万一亩。我们需要支付2460万元。”
听到这个价格,林义有点不敢置信,声音都不由自主的抬高了几分,“这么便宜?”
女人右手捏着白瓷调羹慢慢地搅动着咖啡,温温一笑,道了声“是”。
林义不淡定了,要知道羊城8.1万平米土地,单价差不多60万一亩。
而这20万一亩的价格,完全是那些背景雄厚的地产企业才有的特殊待遇啊。
而且这个特殊待遇人家还不能经常有。
自己竟然也能捡一回漏,林义心里顿时对金寿有点感激了。
说了价格,苏温又告诉他,有金寿做中间人,银行方面愿意无息贷款2.5亿,期限4年。
自己这方只要再出资一亿,就可以启动项目。
这个贷款倒没有出乎林义的意料,思考一阵就又问,“提供这么大的便利,金寿有什么附加条件没?”
苏温轻抿一口咖啡说,“提出一个要求,希望我们明年能破土动工,赶在2002年前开业。”
林义明白了。
金寿提供这么大的便利,就是希望能在他的任期内出成绩。不过这也能理解,付出这么多,人家肯定是想尽快得到回报的。
“你有什么看法?”林义心里在想,要是这样的话,沪市的shoppingmall可能要往后推迟半年了。
苏温糯糯的建议,“小男人,我的想法是,厦门的shoppingmall项目按原计划不变。
而沪市的项目推迟到明年下半年、或99年开春再动工吧,毕竟那两块地已经攥在我们手里,可以缓个半年。”
林义欣然同意,“不错,我们不愧是两口子,想到一块去了。那就这样决定了,你尽快回复金寿吧,到时候我只负责签字就可。”
听到小男人念叨的“两口子”,苏温闭上眼睛感受着午后的阳光,轻轻的说了声“好”。
聊完深城的shoppingmall,林义又关心起了其他城市的商业地块进展。毕竟马上就是98年,国家马上要出台新的房改政策了,不急也得急。
于是紧着问,“沪市那两块地,抵押贷款后,目前成果如何?”
苏温告诉他,“除了沪市外,目前在南京、杭州已有置地,厦门只是初步选好了地址,要你来定。”
林义知道,现在厦门的地位不比后世,从某些方面来说地位是高于南京和杭州的。
毕竟是改革开放第一批重点发展的四大特区
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